Скільки коштує квадрат у Львові
У вересні Львів лишається найдорожчим обласним центром західної України за ціною житла в новобудовах. За підрахунками сайту нерухомості ЛУН, про які пише видання StopCor із посиланням на «Львівич | Новини», ще в серпні середня вартість квадратного метра у львівських новобудовах становила близько 68,9 тис. грн. За рік житло у Львові подорожчало приблизно на 14%.
Вартість львівського квадрата на 17–29 тис. грн вища, ніж у решті великих міст західного регіону. Для порівняння: в Ужгороді та Чернівцях квадрат коштує 51,6 тис. грн, у Рівному — 48,4 тис. грн, в Івано-Франківську — 45 тис. грн, а в Луцьку — 43 тис. грн.
Ціни за класом житла
У Львові вартість квадратного метра сильно залежить від класу житла. В економ-сегменті квадрат коштує близько 42 тис. грн, у комфорт-класі — 60,5–60,8 тис. грн, а в бізнес-класі — близько 69,5–69,8 тис. грн.
Найдорожче житло — преміальне: там ціна квадратного метра може сягати 116 тис. грн. Це найвищий рівень цін на всьому заході України.
Де житло дорожчає найшвидше
Хоча Львів лідирує за абсолютною вартістю, найшвидше житло дорожчає там, де ціни поки нижчі. За рік в Івано-Франківську квадрат додав близько 26%, а в Тернополі та Чернівцях — по 24%.
У Рівному ріст склав близько 16%, у Луцьку — 10%, в Ужгороді — 8%. Найдешевший квадрат на заході — у Тернополі: 40,2 тис. грн, і саме там ціни за рік підскочили одразу на чверть.
Вторинний ринок і причини подорожчання
Львів також лишається одним із найдорожчих міст країни на вторинному ринку. У серпні середня ціна однокімнатної квартири тут становила близько 74–75 тис. доларів.
Головна причина зростання цін — високий попит на житло в умовно безпечних регіонах. Захід України лишається одним із головних напрямків переселення людей і бізнесу під час повномасштабної війни. На ціни також тиснуть попит з боку внутрішньо переміщених осіб, обмежена пропозиція якісних новобудов у великих містах і зростання собівартості будівництва.
Раніше портал Знай повідомляв, податок на нерухомість анулюється: в яких випадках можна не платити.
Також наш портал інформував, переселенців не виженуть на вулицю: житло безплатно передадуть громадам за законопроєктом №16008.
Більше деталей читай у матеріалі: продаж однокімнатних квартир у Києві впав на 18%: власники переводять житло в оренду.
