Сколько стоит квадрат во Львове
В сентябре Львов остается самым дорогим областным центром западной Украины по цене жилья в новостройках. По подсчетам сайта недвижимости ЛУН, о которых пишет издание StopCor со ссылкой на «Львівич | Новини», еще в августе средняя стоимость квадратного метра во львовских новостройках составляла около 68,9 тыс. грн. За год жилье во Львове подорожало примерно на 14%.
Стоимость львовского квадрата на 17–29 тыс. грн выше, чем в остальных крупных городах западного региона. Для сравнения: в Ужгороде и Черновцах квадрат стоит 51,6 тыс. грн, в Ровно — 48,4 тыс. грн, в Ивано-Франковске — 45 тыс. грн, а в Луцке — 43 тыс. грн.
Цены по классу жилья
Во Львове стоимость квадратного метра сильно зависит от класса жилья. В эконом-сегменте квадрат стоит около 42 тыс. грн, в комфорт-классе — 60,5–60,8 тыс. грн, а в бизнес-классе — около 69,5–69,8 тыс. грн.
Самое дорогое жилье — премиальное: там цена квадратного метра может достигать 116 тыс. грн. Это самый высокий уровень цен на всем западе Украины.
Где жилье дорожает быстрее всего
Хотя Львов лидирует по абсолютной стоимости, быстрее всего жилье дорожает там, где цены пока ниже. За год в Ивано-Франковске квадрат прибавил около 26%, а в Тернополе и Черновцах — по 24%.
В Ровно рост составил около 16%, в Луцке — 10%, в Ужгороде — 8%. Самый дешевый квадрат на западе — в Тернополе: 40,2 тыс. грн, и именно там цены за год подскочили сразу на четверть.
Вторичный рынок и причины подорожания
Львов также остается одним из самых дорогих городов страны на вторичном рынке. В августе средняя цена однокомнатной квартиры здесь составляла около 74–75 тыс. долларов.
Главная причина роста цен — высокий спрос на жилье в условно безопасных регионах. Запад Украины остается одним из главных направлений переселения людей и бизнеса во время полномасштабной войны. На цены также давят спрос со стороны внутренне перемещенных лиц, ограниченное предложение качественных новостроек в крупных городах и рост себестоимости строительства.
Ранее портал Знай сообщал, налог на недвижимость аннулируется: в каких случаях можно не платить.
Также наш портал информировал, переселенцев не выгонят на улицу: жилье бесплатно передадут громадам по законопроекту №16008.
Больше деталей читайте в материале: продажа однокомнатных квартир в Киеве упала на 18%: владельцы переводят жилье в аренду.
