Ціни на оренду квартир в Україні продовжують зростати майже в усіх регіонах. Водночас кількість доступних пропозицій стрімко скорочується, а попит лише набирає обертів. У деяких областях на одне оголошення претендують одразу десять охочих — конкуренція серед орендарів сягнула максимуму.
Як повідомляє 24 Канал із посиланням на дані DIM.RIA, у липні найдорожчим містом для оренди залишався Київ. Середня вартість однокімнатної квартири в столиці становила 30 000 гривень на місяць. За місяць ціна зросла на 11% — і це далеко не межа, вважають аналітики.
Де оренда найдорожча
Після Києва високі ціни зафіксовані в західних та центральних регіонах. Закарпатська область тримає планку в 22 500 грн за однокімнатну квартиру. Львівська та Черкаська області — по 20 000 грн. Дніпропетровщина — 18 200 грн, Івано-Франківщина — 18 000 грн.
Усі ці регіони об'єднує одне: пропозиція житла тут скорочується, а кількість охочих винайняти квартиру — зростає. Особливо показова ситуація на Львівщині, де кількість оголошень за місяць впала на 13%, а на Черкащині — на 11%.
Де оренда найдешевша
На протилежному полюсі — прифронтові та прикордонні регіони. Херсонська область демонструє найнижчу ціну: 3 800 грн за однокімнатну квартиру. Це у 8 разів дешевше, ніж у Києві. Чернігівщина — 6 500 грн, Миколаївщина — 6 900 грн, Запоріжжя — 7 250 грн, Харківщина — 7 500 грн.
Водночас саме в цих областях пропозиція житла скорочується найшвидше. На Чернігівщині кількість оголошень впала на 20%, на Сумщині — на 16%, на Чернівеччині — на 14%. Люди виїжджають, а нові оголошення з'являються дедалі рідше.
Дисбаланс попиту та пропозиції
Найгостріша конкуренція серед орендарів — у Тернопільській та Вінницькій областях. Там на одне оголошення припадає близько 10 відгуків. Для порівняння: у Києві цей показник становить лише 2 відгуки на пропозицію — попри високі ціни, столичний ринок залишається більш збалансованим.
Найбільший приріст попиту за місяць зафіксували на Хмельниччині — +68%, Чернівеччині — +65% та Дніпропетровщині — +46%. Це свідчить про активну внутрішню міграцію українців у пошуках безпечніших регіонів.
Раніше портал Знай повідомляв, оренда будинків злетіла до 111 000 грн: де ціни рекордні, а де впали.
