Земельний податок щороку сплачують мільйони українців, однак далеко не всі знають: закон дає можливість взагалі його не платити. Йдеться не про ухилення, а про цілком законну пільгу, передбачену Податковим кодексом України.
Загального скасування земельного податку на період воєнного стану в Україні немає. Але для окремих категорій власників ділянок держава передбачила повне звільнення від сплати. Як повідомляє Бізнес UA з посиланням на адвокатку АО EvrikaLaw Ольгу Брус, перелік пільговиків чітко визначений статтею 281 Податкового кодексу.
Хто звільнений від сплати земельного податку
Право не сплачувати земельний податок мають п'ять категорій фізичних осіб:
- Особи з інвалідністю I та II групи — звільняються повністю незалежно від розміру ділянки та її призначення.
- Пенсіонери за віком — ті, хто досяг пенсійного віку й отримує пенсію за віком.
- Багатодітні родини — фізичні особи, які виховують трьох і більше дітей віком до 18 років.
- Ветерани війни та учасники бойових дій — особи, на яких поширюється дія закону «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту», зокрема й особи з інвалідністю внаслідок війни.
- Постраждалі внаслідок Чорнобильської катастрофи — фізичні особи, визнані законом постраждалими від аварії на ЧАЕС.
Які земельні ділянки звільняються від податку
Окрім категорій громадян, закон також визначає типи земельних ділянок, за які податок не нараховується. До них належать:
- ділянки, що перебувають у консервації;
- землі, зайняті військовими спорудами;
- забруднені хімікатами через надзвичайні ситуації або бойові дії;
- заміновані території.
Особлива увага — замінованим ділянкам. Податок на них не нараховується з першого числа місяця, коли оператори протимінної діяльності почали обстеження, і до останнього числа місяця, коли землю визнали придатною для використання.
Також земельний податок не сплачується за ділянки, розташовані на територіях активних бойових дій, а також на тимчасово окупованих територіях — за умови, що вони внесені до Переліку Міністерства реінтеграції.
Як оформити пільгу: покрокова інструкція
Пільга не надається автоматично — її потрібно оформити. Для цього необхідно звернутися до податкової інспекції за місцем розташування земельної ділянки. Алгоритм дій такий:
- Написати заяву в довільній формі про звільнення від сплати земельного податку.
- Додати документи, що підтверджують право на пільгу: пенсійне посвідчення, посвідчення особи з інвалідністю, посвідчення учасника бойових дій або ветерана війни, посвідчення постраждалого внаслідок Чорнобильської катастрофи тощо.
- Подати заяву до 1 травня — саме до цієї дати податкова нараховує земельний податок. Якщо подати пізніше — пільга почне діяти з місяця, що настає після подання заяви.
Податкова служба зобов'язана розглянути заяву протягом 10 робочих днів. У разі відмови — рішення можна оскаржити в адміністративному або судовому порядку.
Скільки платять ті, хто не має пільги
Для решти власників земельний податок залежить від нормативної грошової оцінки ділянки. Ставки такі:
- землі загального користування — не більше 1% від нормативної грошової оцінки;
- сільськогосподарські землі — від 0,3% до 1%;
- лісові землі — не більше 0,1%.
Якщо нормативну грошову оцінку ділянки не проведено, для розрахунку використовують оцінку землі з таким самим цільовим призначенням у межах області. У такому разі ставка для сільськогосподарських земель може сягати до 5%. Точний відсоток у цих межах встановлює місцева влада.
Раніше портал Знай повідомляв, земельний податок приніс бюджетам 801 млн грн за пів року: хто заплатить за городи й паї.
Також наш портал інформував, земля по 126 675 грн за гектар: як українцям заробити на паях без продажу.
