В сельской местности нередко можно увидеть картину: чей-то земельный участок годами стоит необработанным, зарастает сорняками, а рядом — сосед, которому не хватает нескольких соток под огород. Возникает вполне человеческий соблазн: «Почему бы не засеять — земля же гуляет». Но юристы предупреждают: такое решение может обернуться не просто штрафом, а уголовным производством с реальной судимостью.

В Уголовном кодексе Украины для таких случаев существует отдельная статья — 197-1, предусматривающая ответственность за самовольное занятие земельного участка. Под это определение подпадают любые действия, свидетельствующие о фактическом использовании земли без решения органа исполнительной власти или местного самоуправления о передаче участка в собственность или пользование, а также без соответствующей сделки.

По части первой статьи 197-1 УКУ, если самовольное занятие причинило значительный ущерб законному владельцу, наказанием может быть штраф от 3 400 до 5 100 гривен или пробационный надзор сроком до двух лет. Значительным считается ущерб, в сто и более раз превышающий необлагаемый минимум доходов граждан — в 2026 году это сумма от 166 400 гривен.

Если же самовольное занятие совершено повторно, группой лиц или касается особо ценных земель либо охранных зон — ответственность возрастает до ограничения свободы на срок от двух до четырех лет или лишения свободы до двух лет. Отдельный блок статьи касается самовольного строительства на захваченном участке: здесь штраф достигает от 17 000 до 68 000 гривен, а при отягчающих обстоятельствах — лишение свободы от одного до трех лет.

Реальное дело: 27 тонн подсолнечника конфисковали в доход государства

Показательным является постановление Верховного Суда от 2 апреля 2026 года по делу №930/2820/24. Мужчина самовольно занял земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью более 17 гектаров на территории одной из громад и выращивал на нем подсолнечник. Никаких документов на пользование этой землей у него не было.

Суд признал его виновным по части первой статьи 197-1 УКУ. Причиненный громаде материальный ущерб составил 191 827 гривен. Мужчина получил штраф — 300 необлагаемых минимумов, а главное — весь выращенный урожай, 27 220 килограммов подсолнечника, был конфискован в доход государства. Осужденный пытался обжаловать именно конфискацию урожая в Верховном Суде, однако суд оставил решение без изменений.

Не все самовольное — уголовное: где граница

Юристы адвокатского объединения «Репешко и партнеры» обращают внимание на важный нюанс: самовольное занятие следует отличать от использования земли без правоустанавливающего документа. Если человек уже имеет решение компетентного органа о передаче участка в собственность или пользование либо заключил соответствующую гражданско-правовую сделку, но еще не завершил регистрационные формальности — это не является самовольным занятием.

В то же время разрешение на разработку проекта отвода или согласование места расположения объекта не дают права начинать пользоваться землей. Такие действия вполне могут квалифицироваться по статье 197-1 УКУ.

Если же причиненный ущерб не достигает 166 400 гривен, уголовная ответственность не наступает — но это не означает полную безнаказанность. Статья 53-1 Кодекса Украины об административных правонарушениях предусматривает за самовольное занятие земельного участка штраф для граждан от 170 до 850 гривен, а для должностных лиц — значительно большие суммы.

Ранее портал Знай сообщал, земля перейдет государству: сколько времени есть у владельцев паев и что нужно сделать.