У Львові з вересня 2026 року основні тарифи на комунальні послуги залишаються переважно без змін. Водночас у частини львів'ян зросли суми у платіжках за утримання будинків і прибудинкових територій.
Як пояснила у коментарі "Суспільному" директорка департаменту житлового господарства та інфраструктури Львівської міської ради Оксана Пригода, основною причиною стало збільшення витрат на зарплати працівників комунальних підприємств. Для них почали застосовувати підвищений коефіцієнт під час нарахування заробітної плати.
Чому платіжка стала більшою
Перші зміни у вартості утримання будинків львів'яни побачили ще у лютому. Тоді збільшення платежів пояснювали загальнодержавною індексацією мінімальної зарплати, яка почала діяти з 1 січня 2026 року.
Однак комунальні підприємства Львова не одразу застосували всі передбачені зміни. Галузева угода передбачала збільшення коефіцієнта при розрахунку зарплати з 2 до 2,3. До червня цей показник не використовували повною мірою, а з 1 липня його почали застосовувати для всіх професій у комунальних підприємствах.
Зростання витрат стосується не лише зарплат двірників чи інших працівників, які безпосередньо обслуговують будинки. Воно також позначається на вартості пов'язаних послуг, зокрема обслуговування ліфтів та роботи аварійних бригад.
При цьому єдиного розміру плати для всіх мешканців Львова немає. Сума залежить від характеристик конкретного будинку, його площі, кількості та розміру сходових кліток, наявності ліфта, переліку послуг та інших умов.
Єдиного міського тарифу на утримання будинку також не існує. З 2018 року між мешканцями та надавачами послуг діють договірні відносини. Співвласники можуть самостійно обрати модель управління будинком — управляючу компанію, ЛКП або ОСББ. Від цього залежить перелік послуг і їхня вартість.
Мешканці можуть визначати, які роботи їм потрібні, а від яких вони готові відмовитися. Наприклад, якщо договором не передбачене прибирання сходових кліток, плату за цю послугу нараховувати не повинні. Якщо ж вона входить до переліку робіт, її вартість визначається відповідно до калькуляції конкретного будинку.
За що саме платять містяни
До плати за утримання будинку можуть входити різні послуги. Серед них – прибирання, технічне обслуговування, робота аварійних бригад, обслуговування ліфтів та інші витрати.
У платіжках ці складові можуть бути зазначені окремими рядками, тому мешканці можуть бачити, за яку саме послугу вони сплачують. Розрахунок проводиться відповідно до встановлених норм і правил.
Формат платіжки теж залежить від моделі управління. У ЛКП він може бути одним, тоді як в ОСББ перелік витрат та форма звітності визначаються рішеннями співвласників.
Мешканці мають право перевіряти, як використовуються сплачені ними кошти. Для цього можна офіційно звернутися до управителя та запросити інформацію про рух грошей за будинком за певний період. У відповіді мають бути відображені надходження від мешканців, здійснені витрати, виконані роботи та залишок коштів, якщо він є.
Крім того, будинок може накопичувати кошти на майбутні роботи. Їх можна спрямовувати, зокрема, на ремонти, заміну вікон, труб та інші потреби. Інший варіант – збирати гроші лише тоді, коли виникає конкретна необхідність. Тому щомісячна сума у платіжці залежить не тільки від характеристик будинку, а й від обраної мешканцями моделі управління та фінансування.
Раніше портал Знай повідомляв, комунальні послуги не відповідають нормам: як оскаржити платіжку.
Також наш портал інформував, нові правила для комунальних тарифів: що буде з цінами на газ, світло і тепло.
Крім того, ми писали, свавілля набирає обертів: що можуть зробити комунальники, поки вас немає вдома.
