Найм квартир на заході України дорожчає щомісяця, і Львів стабільно утримує найвищі позиції за вартістю оренди. За рік середній прайс на житло в місті підскочив одразу на 28 відсотків, а підсумкову суму в платіжці орендаря визначають метраж, район та технічне наповнення помешкання.

Такі цифри фіксує аналітика порталу нерухомості ЛУН, яку опублікувало видання "Час-Дій". Найдорожчими лишаються трикімнатні квартири: їх уже здають у середньому за 31,5 тисячі гривень на місяць, і за рік такі об'єкти додали в ціні 25 відсотків.

Скільки коштує оренда за кімнатністю

Власники однокімнатних квартир наприкінці літа хочуть отримувати близько 22,5 тисячі гривень щомісяця. Це на 28 відсотків більше, ніж рік тому, а лише за останній місяць приріст перевищив 11 відсотків.

Двокімнатні помешкання здорожчали не менш відчутно: плюс 28 відсотків за рік і ще 9 відсотків за місяць. Нині середній цінник двокімнатної становить 27 тисяч гривень на місяць.

У яких районах найдорожче

Локація суттєво впливає на ціноутворення. У Шевченківському районі найвищі ціни: однокімнатну тут оцінюють у 24,8 тисячі гривень, двокімнатну — у 31,5 тисячі.

Галицький район пропонує дешевші варіанти: однокімнатне помешкання коштує 18 тисяч гривень, тож порівняно з найдорожчою локацією економія сягає майже 7 тисяч щомісяця. На Сихові двокімнатні здають у середньому за 27 тисяч, а в решті районів ціни на двокімнатні тримаються в коридорі від 24,8 до 25,8 тисячі гривень.

На фінальну суму впливають поверх, свіжість ремонту, наявність сучасної техніки й автономного опалення. Дорожчим об'єкт роблять генератори чи зарядні станції, а також дозвіл жити з домашніми тваринами.

Як безпечно оформити оренду

Аби не втратити гроші, договір варто укладати уважно. Перед передачею коштів орендарю радять виконати кілька базових юридичних кроків:

  • перевірити документи на право власності — дані паспорта орендодавця мають збігатися із записами в реєстрі нерухомості;
  • отримати письмову згоду всіх співвласників, якщо квартирою володіє кілька людей;
  • скласти акт приймання-передачі, зафіксувавши в ньому всі меблі й техніку, їхній стан і показники лічильників.

Раніше портал Знай повідомляв, житло знову подорожчає: держава видала 85 010 сертифікатів по 1,3 млн грн.

Також наш портал інформував, махінації з квартирами: 23 млн грн компенсації і 6 років в'язниці — як не втратити житло.