Державна програма доступної іпотеки "єОселя" запрацювала з оновленими правилами, які розширюють коло пільговиків і знімають обмеження щодо площі житла. Зміни вже набули чинності — про це повідомила пресслужба "Дії".
Програму запустили ще в жовтні 2022 року, і відтоді нею скористалися десятки тисяч українських родин. Спільно реалізують "єОселю" Міністерство економіки, Міністерство цифрової трансформації та ПрАТ "Укрфінжитло".
Хто тепер може отримати іпотеку під 3%
Найважливіша зміна стосується переліку пільговиків. Як повідомляє РБК-Україна з посиланням на заяву пресслужби "Дії", до категорій, які можуть отримати іпотеку під 3% річних на перші 10 років, додали дві нові групи:
- ветерани — учасники бойових дій, які раніше не мали такого права;
- сім'ї полеглих воїнів — родини загиблих захисників і захисниць України.
Раніше за ставкою 3% кредитувалися лише військовослужбовці-контрактники, медики, педагоги, науковці та правоохоронці. Тепер пільговий режим поширюється і на ветеранів із родинами загиблих.
Більше метрів для сімей із двох осіб
Оновлені правила суттєво розширили нормативи допустимої площі нерухомості. Для сімей, що складаються з двох осіб, ліміти зросли так:
- для квартир: з 52,5 кв. м до 73,5 кв. м;
- для приватних будинків: з 62,5 кв. м до 83,5 кв. м.
Правило для великих родин залишається без змін: на кожного наступного члена сім'ї додатково нараховується ще 21 квадратний метр. Тобто сім'я з трьох осіб може розраховувати на квартиру площею до 94,5 кв. м, із чотирьох — до 115,5 кв. м.
Діти — до 21 року
Ще одне важливе нововведення: віковий ценз для дітей заявників збільшили. Якщо раніше дитиною для участі в програмі вважався член сім'ї віком до 18 років, то тепер ця межа піднята до 21 року. Умова проживання разом із заявником зберігається.
Це означає, що більше українських родин зможуть претендувати на збільшену площу житла — адже повнолітні діти, які ще навчаються і живуть з батьками, тепер враховуються під час розрахунку лімітів.
Як оформити іпотеку за програмою "єОселя"
Подати заявку можна через мобільний застосунок "Дія". Алгоритм дій:
- Авторизуйтеся в "Дії" та перейдіть у розділ "Послуги" → "єОселя".
- Оберіть банк-партнер програми (Ощадбанк, ПриватБанк, Укргазбанк, Скай Банк, Глобус Банк та інші — на сьогодні акредитовано 10 банків).
- Заповніть анкету, вкажіть склад сім'ї, дохід та бажане житло.
- Дочекайтеся попереднього рішення банку (зазвичай до 5 робочих днів).
- Після схвалення — оберіть квартиру або будинок серед акредитованих об'єктів (наразі 154 забудовники та 365 будинків).
- Підпишіть договір іпотеки та купівлі-продажу.
Перший внесок становить від 20% вартості житла. Максимальний строк кредиту — 20 років, із них перші 10 років діє пільгова ставка 3% (для пільговиків) або 7% (для решти категорій).
Раніше портал Знай повідомляв, 26 тисяч консультацій у "Київ Мілітарі Хаб": як столиця розширює підтримку ветеранів.
Також наш портал інформував, архіви БТІ знищені: як довести право власності на житло через суд і "Дію".
