За підсумками другого кварталу 2026 року Львів зберіг статус найдорожчого міста України для купівлі житла. Про це свідчить щоквартальний звіт порталу ЛУН, повідомляє LVIV.MEDIA.
Місто очолило рейтинги одразу за кількома показниками: вартість однокімнатних квартир на вторинному ринку, ціна квадратного метра в новобудовах та мінімальна вартість готового житла від забудовника. Оренда у Львові — друга за дороговизною в Україні.
Скільки коштують квартири на вторинному ринку
Станом на 1 липня медіанна вартість однокімнатної квартири у Львові становила 72 тисячі доларів. За рік таке житло подорожчало на 11%. Для порівняння: у Києві аналогічна квартира коштує 69,9 тисячі доларів, а в Ужгороді — 67,5 тисячі доларів.
Двокімнатні квартири продають у середньому за 100 тисяч доларів, трикімнатні — за 130 тисяч доларів. Щоправда, за просторішим житлом Львів поступається столиці: у Києві двокімнатна обійдеться у 106 тисяч, а трикімнатна — у 155 тисяч доларів. Приватний будинок у Львові коштує в середньому 200 тисяч доларів — на 3% більше, ніж торік.
Новобудови: найдорожчий квадратний метр
На первинному ринку Львів також поза конкуренцією. Квадратний метр у новобудові тут коштує 67,5 тисячі гривень — це близько 1,5 тисячі доларів. За рік ціна зросла на 14% у гривнях і на 7% у доларах. У Києві «квадрат» дешевший — 59,8 тисячі гривень.
Найдешевша готова однокімнатна квартира від забудовника у Львові тягне на 3,1 мільйона гривень. Це найвищий показник серед усіх міст України. Для порівняння: у столиці таке житло можна знайти за 2,5 мільйона, а в Ужгороді — за 2,4 мільйона гривень.
Доступність: 8,6 року без витрат
Житло у Львові залишається одним із найменш доступних в Україні. Щоб придбати однокімнатну квартиру, львів'янину довелося б відкладати всю середню зарплату протягом 8,6 року — і це без жодних витрат на проживання.
За програмою «єОселя» перший внесок за найдешевшу квартиру від забудовника становитиме близько 838 тисяч гривень. За розрахунками ЛУН, це дорівнює середньому заробітку у Львові за два роки і три місяці. А щомісячний платіж за іпотекою забиратиме приблизно 83% середньої зарплати.
Водночас у місті зросла кількість житлових комплексів, де продають квартири, — до 151, що на 9% більше, ніж торік. Проте введення в експлуатацію скоротилося: за останні чотири квартали здали 4630 квартир — на 26% менше, ніж за аналогічний попередній період.
Оренда: 21 тисяча за одну кімнату
Львів посідає друге місце в Україні за вартістю оренди однокімнатних квартир — у середньому 21 тисяча гривень на місяць. Це на 20% більше, ніж торік. Дорожча оренда лише в Ужгороді — 22,5 тисячі гривень.
Оренда двокімнатної квартири коштує 25,6 тисячі гривень (+22% за рік), трикімнатної — 29,3 тисячі (+16%). Однокімнатна оренда забирає близько 66% середньої зарплати львів'янина, а двокімнатна — вже 80%.
Раніше портал Знай повідомляв, квартира за $17 000, оренда — 4 000 грн: де в Україні найдешевше житло.
