До 1 липня 2026 року Державна податкова служба мала надіслати всім власникам житла повідомлення-рішення з нарахованою сумою податку на нерухомість за 2025 рік. Якщо паперовий лист вам не надійшов — це не означає, що податку немає. Ймовірно, документ чекає в електронному кабінеті платника.
Як повідомляє 24 Канал, податкова розсилає повідомлення трьома способами: поштою, особисто в руки або через «Електронний кабінет» на сайті ДПС. Тому навіть якщо конверт не прийшов — варто авторизуватися в кабінеті й перевірити вкладку із загальною інформацією.
У повідомленні-рішенні вказано не лише суму до сплати, а й повні реквізити для переказу: назва та код органу Казначейства, IBAN-рахунок і призначення платежу. Саме ці дані знадобляться під час оплати через банківський застосунок або в касі банку.
Податок нараховується лише на площу, що перевищує встановлену норму. Для квартир пільговий ліміт — 60 квадратних метрів, для приватних будинків — 120 квадратних метрів, а для комбінованого володіння (квартира + будинок) — 180 квадратних метрів. Усе, що понад ці межі, оподатковується за ставкою, яку встановлює місцева рада.
Максимальна ставка у 2026 році становить 120 гривень за кожен «зайвий» квадратний метр. Наприклад, якщо ваша квартира має 75 квадратних метрів, податок нарахують на 15 «надлишкових» метрів — це до 1800 гривень на рік. Для будинку площею 150 квадратів оподаткують 30 метрів — до 3600 гривень.
Як перевірити податок і сплатити без штрафу
Щоб дізнатися суму, зайдіть на сайт Державної податкової служби, авторизуйтесь через кваліфікований електронний підпис (КЕП), BankID або «Дію.Підпис». У розділі «ЕК для громадян» відкрийте вкладку із загальною інформацією — там і буде повідомлення-рішення.
Сплатити податок найзручніше через мобільний застосунок банку. У призначенні платежу обов'язково вкажіть код 101 та уточніть, що це сплата податку на нерухомість за 2025 рік. Особисті дані в застосунку зазвичай заповнюються автоматично. Якщо платите через касу — візьміть із собою податковий номер.
На сплату відводиться 60 днів з моменту отримання повідомлення. Після переказу коштів варто наступного дня знову зайти в електронний кабінет і переконатися, що платіж зараховано. Якщо гроші не відображаються — звірте реквізити або зверніться до податкової. Прострочення загрожує штрафом у розмірі 10% від суми боргу, а в разі тривалої несплати — 20%.
Раніше портал Знай повідомляв, податок на спільну нерухомість: три сценарії — коли платить один, а коли всі.
Також наш портал інформував, авто та нерухомість під забороною: реєстр боржників блокуватиме будь-які угоди.
