В Польше было предложено ограничить покупку недвижимости гражданами Украины и других стран. С такой инициативой выступил вицеспикер польского Сейма и один из лидеров партии «Конфедерация польской короны» Кшиштоф Босак.
Об этом политик заявил в интервью Rozmowa Wprost. Он увязал рост цен на польское жилье с несколькими факторами, среди которых назвал иностранный капитал.
По словам Босака, часть украинского капитала поступает в Польшу для покупки недвижимости. Политик считает, что подобные операции нужно ограничить. В то же время, его предложение касается не только украинцев.
Босак также говорил о капитале из Беларуси и России. Отдельно он обратил внимание на то, что, по его мнению, сложно отследить происхождение части поступающих из Украины средств.
Еще одно направление, которое предлагает ограничить политик, – массовая покупка квартир инвестиционными фондами. Он выступает против ситуации, когда жилье покупают, прежде всего, как инвестиционный актив.
По мнению Босака, большой приток иностранного и инвестиционного капитала повышает спрос на жилье. Поэтому польским покупателям может быть сложнее приобрести собственную квартиру.
В то же время, политик связывает подорожание недвижимости и с решениями местных властей. Среди проблем он назвал ограничение выделения земельных участков под новую застройку.
По его словам, когда для строительства доступно меньше территорий, дорожает земля. Это, в свою очередь, влияет на конечную стоимость квартир и домов.
Босак также назвал среди факторов роста цен массовую миграцию, рост спроса на строительство и концентрацию рабочих мест в крупнейших польских городах.
Напомним, что жилье в ЕС может подешеветь, но есть нюанс: что изменится для украинцев
Ранее мы рассказывали, что украинцы потратили $18,5 млрд на жилье за границей: куда едут за квартирами
Также, льготная ипотека для ВПЛ: как получить жилье под 3% годовых
